Profesyonel Tesis Yöneticileri Derneği’nin (PTYD) paylaştığı verilere göre İstanbul’da en yüksek aidatlar Beşiktaş, Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu ve Şişli ilçelerinde ve en düşük aidatlar ise Adalar, Çatalca, Fatih, Arnavutköy ve Silivri ilçelerinde ödenirken, bazı rezidanslarda aidatların 62 bin lirayı geçtiği, yüksek aidatlar yüzünden “aidat göçü”nün başladığı ifade edildi.
PTYD Başkanı Ozan Özen, konuya ilişkin olarak yaptığı açıklamada merkez ilçelerde taşınmaz değerleri ve hizmet çeşitliliği yüzünden aidatların arttığını, buna karşılık çeperlerde daha düşük aidat ve kiralar yüzünden “aidat göçü” nün başladığını ve bu kapsamda, bu yıl 117 bini aşkın dairenin taşındığını ifade etti.
Aidatların binanın mimarisi, sosyal tesisler, ortak alan büyüklüğü ve konut sahibinin beklentilerine göre farklılık gösterdiğini belirten Başkan Özen, yeni yasayla beraber sitelerdeki denetimin iyileştirilmesi durumunda aidatlara keyfi zam yapılamayacağını aktardı.
30 GÜN BOYUNCA DAVA AÇILABİLİYOR
Bunun yanı sıra, kat mülkiyeti uzmanı avukat Şeref Kısacık ise yaptığı değerlendirmede, aidat ödemelerinin asansör ve çatı bakımı, sosyal tesis işletmesi, personel aylıkları ve bazı sitelerde doğal gaz ve su gibi giderlerden meydana geldiğine vurgu yaparak aidatın binada ikamet edenlerin katıldığı genel kurulda belirlendiğini söyledi.
Genel kurul kararlarına karşı 30 gün içinde dava açılabildiğini, aidatların adaletli bir şekilde dağılması amacıyla yönetim planlarının siteye özgü ve metrekare ile kullanım esasına göre oluşturulması gerektiğini söyleyen Kısacık, yüksek bütçelerin profesyonel denetçilerce kontrol edilmesinin zorunlu olduğunu kaydetti.