2026’dan itibaren emlak vergisi ve tapu işlemlerinde rekor zammın uygulanacağı yeni düzenleme Meclis Genel Kurulu’nda kabul edildi. Buna göre, bina ve arazi vergi değerleri, bu yıl geçerli olan değerlere göre 3 kat fazla zamlanacak.
Halk TV’nin haberine göre bu değişiklik, özellikle ev sahibi olmasına karşın halen tapu almamış vatandaşları yakından ilgilendirirken; uzmanlar ise, yeni yılla beraber tapu sahiplerinin çok daha fazla tutarda tapu harcı ödeyeceğini ifade etti.
Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu, konuya ilişkin olarak yaptığı açıklamada, tapuda işlemlerin gerçek satış bedelinden gerçekleştirilmesi gerektiğine vurgu yaparak, uygulamada birçok işlemin emlak vergisine esas rayiç bedelden yapıldığını aktardı. Yılbaşıyla beraber ilgili rayiç değerlerin üç kat zamlanması, doğrudan tapu harçlarını artıracak.
31 ARALIK’A KADAR İŞLEMLERİN YAPILMASI GEREKECEK
Buna göre Tolu, şu an vergi değeri 3 milyon lira olan bir evin, gelecek yıl maksimum 9 milyon lira olarak vergilendirileceğini kaydederken, şu an 120 bin lira tutarındaki tapu harcının 360 bin liraya yükseleceğini belirtti. Bu nedenle, alıcı ve satıcı 180’er bin lira ödeme yapmak zorunda kalacak.
Halen tapusunu almamış ev sahiplerini uyaran Tolu, satın alma bedelleriyle gelecek yıl uygulanacak yeni vergi değerlerinin mutlaka kıyaslanması gerektiğine dikkat çekerken, daha yüksek tapu harcı ödememek amacıyla işlemlerin yıl sonuna kadar yapılmasına gerektiğine vurgu yaptı.